Опыт строительства пассивных домов в Германии

Существует мнение, что пассивный дом должен иметь небольшую площадь и не подходит для жизни большой семьи. На самом деле это заблуждение. И в этом легко убедиться на реальном примере...

Мы находимся под Нюрнбергом, в доме семьи, состоящей из шести человек. У Ирэн и Ральфа – четверо детей школьного возраста. Пассивный, одноэтажный дом площадью 146 м², с мансардой (дополнительная площадь – 34 м2) был построен в 2002 году. «Мы решили взять большой кредит на строительство пассивного дома, чтобы в последующем радоваться низким эксплуатационным расходам», – объясняют они.

Этот пассивный дом (первый слева) должен был вписаться в существующую застройку

Расходы на отопление стандартного дома аналогичной площади составляют около 2 тыс. евро в год, то есть 130 евро в месяц. Расходы Ирэн и Ральфа в восемь раз меньше – они платят 250 евро... в год. Это расходы на древесину для камина с водяным контуром. В зимние месяцы стоимость отопления и получения горячей воды для хозяйственных нужд составляет 40 евро в месяц. Если вспомнить, что в доме проживают шесть человек, которые пользуются душем, включают компьютеры, свет, то результат говорит сам за себя. Нужно добавить, что на электричестве работают все бытовые приборы и стоимость потребляемой электроэнергии – 3800 кВт в год – составляет 760 евро в год.

С чем была связана самая большая проблема? С получением разрешения на строительство.

Дом должен был вписаться в архитектуру поселка под Нюрнбергом. К счастью, на южный фасад – со стороны сада – не распространяются такие жесткие требования как на фасад, выходящий на улицу. Поэтому местные власти выдали согласие на стандартные для пассивного дома решения – размещение на этом фасаде больших окон и деревянного балкона, затеняющего террасу.

Дом был построен из силикатных блоков толщиной 18 см и утеплен твердыми плитами из минеральной ваты толщиной 30 см, соединенными друг с другом. Эта система крепления называется «Марморит» и имеет сертификат ­института в Дармштадте. Преимущества? Она позволяет укладывать слой теплоизоляции толщиной 30 см без его закрепления с помощью дополнительной­ конструкции. Плиты утеплителя приклеиваются, дюбели не используются, поэтому не появляются потенциальные мостики холода. Крыша утеплена 40-сантиметровым слоем целлюлозного утеплителя. Под полом помещений, в которых идут мокрые процессы (кухни и ванной), уложен 40-сантиметровый слой пенополистирола, а под полом в жилых комнатах – 40-сантиметровый слой целлюлозного утеплителя. Окна с тройным стеклопакетом обладают сопротивлением теплопередаче R = 1,25 (м²•K)/Вт.

Удалось убедить местные власти в том, что со стороны сада дом должен отвечать стандартам пассивного дома – иметь большие остекленные участки, затененную террасу и балкон

Результаты: сопротивление теплопередаче крыши R = 10,87 (м²•K)/Вт, стен R = 8,0 (м²•K)/Вт, пола R = 7,14 (м²•K)/Вт. На крыше установлен солнечный коллектор площадью 16 м². В хозяйственном помещении есть резервуар для воды емкостью 800 литров, аккумулирующий тепло (следует отметить – чем больше площадь коллекторов, тем меньше буферная емкость тепла). Аккумулируемая в резервуаре вода используется для отопления помещений. Внутри него есть теплообменник, нагревающий проточную воду для хозяйственных нужд. В нем нет ТЭНа, но в семье из шести человек за пять лет ни разу не было ситуации, при которой не хватало бы горячей воды! Достаточно 15 минут яркого солнца – и вода в резервуаре нагревается настолько, что ее хватает всем. В доме установлены водяные настенные радиаторы. Другие элементы системы – это рекуператор и грунтовый теплообменник – труба из ПВХ диаметром 20 см и длиной 25 м, уложенная на глубине до 2 м.

Результат всех инвестиций: потребность типового дома в тепловой энергии составляет­ 100 кВт•ч/(м²•год), а пассивного дома Ирэн и Ральфa – 15 кВт•ч/(м²•год), то есть ровно столько, сколько нужно, чтобы получить сертификат пассивного дома. Стоимость строительства составила 1600 евро за 1 м², то есть – 234 тысячи евро. Стоит отметить, что любой гражданин Германии, строящий пассивный дом, после завершения строительства получает сертификат Института пассивных домов в Дармштадте, а от государства – помощь. Наши хозяева получили 20 тыс. марок (евро тогда еще не было валютой Германии) в качестве компенсации стоимости солнечных коллекторов, а также льготный кредит на 25 лет на строительство дома всего под 2% годовых.

Как живется в пассивном доме? Зимой система отопления запрограммирована так, что радиаторы включаются за час до возвращения жильцов. Они работают и на первом, и на втором этаже. А летом? Балкон затеняет террасу и окна. «Когда на улице жарко, мы используем оконные шторы с электроуправлением. Если мы забудем опустить их в солнечные дни, то в помещениях будет слишком жарко, – рассказывает Ральф. – Тогда оправдывает себя рекуператор – мы увеличиваем его мощность, и он быстро отводит из помещений горячий воздух».